確定申告の時期となると、住宅を購入した際に決めた所有権の訂正の登記を依頼されることが多いです。 住宅購入資金を夫が全額負担していながら妻に所有権持分を与えたようなケースでは、妻へ多額の贈与税が課されることになりかねません […]

加須市在住の方から（根）抵当権抹消登記をご依頼いただく場合、近隣の武蔵野銀行・埼玉りそな銀行・埼玉縣信用金庫・足利銀行の加須支店が担当部署となることが多いですが、次のような金融機関については担当部署が遠方になるので注意が […]

平成２６年１２月３０日にようやく平成２７年度の税制改正大網が決定されました。 例年であれば、１２月中旬くらいには公表されるのでしょうが、選挙の影響もあって、この時期となってしまったようです。 先日、お世話になっている不動 […]

遺言で、法定相続人へ相続財産を承継させる場合は「相続させる」と表現し、法定相続人以外の者に承継させる場合は「遺贈する」と表現するのが一般的ですが、法定相続人に対して「遺贈する」として遺言を作成してしまうことも間々あるよう […]

相続税の基礎控除が現行の６割に縮小されてしまうこともあり、皆様の関心も高い相続税法改正（平成２７年１月１日施行）が間近に迫っております。   改正前後の法適用は、被相続人の死亡時点が分かれ目となりますが、遺産分 […]

相続や売買による所有権移転登記の依頼を受けたとき、対象不動産の漏れがないかを確認する必要があります。 当たり前のことと思われるでしょうが、私道部分を近隣土地所有者で共有しているケースやマンションの区分所有者が敷地を共有し […]

先日、明治時代に設定した債権額数十円の抵当権の抹消登記手続きの依頼を受けました。   完済されていなくても債権は時効消滅しているのでしょうが、抹消登記手続きをしない限り抵当権の登記は残ったままとなります。 &n […]

平成２７年からの贈与について、贈与税率が変更になります。   特に直系尊属から２０歳以上の者が受けた贈与が、その他の贈与に比べ税率が低く設定されていることが注目です。   相続時精算課税の要件緩和、子 […]

平成２７年１月１日施行の相続税・贈与税の税制改正で、事業承継税制についての取扱いが変更されます。 平成２１年度税制改正で認められた事業承継税制の使い勝手が悪く、あまり利用されていなかったため、今回の改正で要件等を緩和した […]

消費税が８％になって、平成２７年１０月には１０％へ増税される予定ですが、相続税・贈与税も平成２７年１月１日から改正されます。   相続税について、遺産の基礎控除が現行の６割に縮小されてしまうことは御存知の方も多 […]